Den passenden Mieter finden
Sie suchen einen zuverlässigen Mieter für Ihre Immobilie? Ich übernehme den Vermietungsprozess für Sie, von der Mietpreiseinschätzung bis zur Übergabe.
Vermieten, ohne sich um alles selbst zu kümmern
Mit meiner Fachkenntnis und meinem Engagement finde ich den Mieter, der zu Ihrer Immobilie passt. Sie entscheiden, ich erledige die Arbeit.
Mietpreis
Eine realistische Einschätzung der erzielbaren Miete für Ihre Lage, im Rahmen der geltenden Regeln.
Exposé und Inserat
Aussagekräftige Fotos und ein Inserat, das die richtigen Interessenten anspricht.
Besichtigungen
Ich organisiere die Termine und führe die Besichtigungen für Sie durch.
Bonitätsprüfung
Einkommensnachweise, Schufa-Auskunft und Vorvermieterbescheinigung prüfe ich vorab.
Mietvertrag
Ich bereite den Vertrag mit allen wesentlichen Punkten vor und bespreche ihn mit Ihnen.
Übergabe
Wohnungsübergabe mit Protokoll und Zählerständen, sauber dokumentiert.
Was Vermieter wissen sollten
Welche Rechte und Pflichten habe ich als Vermieter?
Sie haben Anspruch auf pünktliche Mietzahlung und darauf, dass der Mieter den Vertrag einhält. Im Gegenzug übergeben Sie die Wohnung in vertragsgemäßem Zustand und kümmern sich um notwendige Instandhaltungen.
Wie finde ich den passenden Mieter?
Mit einer sorgfältigen Auswahl: aussagekräftige Unterlagen, eine Bonitätsprüfung und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung. Diese Vorauswahl übernehme ich für Sie.
Welche Unterlagen sollte ich vom Mieter anfordern?
Einkommensnachweise, eine Schufa-Auskunft, eine Kopie des Ausweises und, wenn vorhanden, eine Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des bisherigen Vermieters.
Wie gestalte ich einen rechtssicheren Mietvertrag?
Er regelt mindestens Miete, Nebenkosten, Kaution, Mietdauer und Kündigungsfristen. Bewährte Vorlagen auf aktuellem Rechtsstand sind die sichere Wahl, in Zweifelsfällen ein Mieterverein, Haus und Grund oder eine Anwältin.
Ihre Immobilie in gute Hände
Erzählen Sie mir von Ihrer Wohnung oder Ihrem Haus. Ich melde mich mit einer ersten Einschätzung zur erzielbaren Miete.
- Telefon+49 176 61381919
- BüroHeinrich-Hertz-Straße 12
50170 Kerpen-Sindorf