Luftbild von Köln mit dem Kölner Dom und dem Hauptbahnhof

Immobilienmaklerin

Ihre Immobilie in ehrenwerten Händen

Verkauf, Bewertung und Vermietung in Köln, Düsseldorf und Umgebung. Persönlich betreut von Selin Yilmaz, vom ersten Gespräch bis zur Schlüsselübergabe.

Persönliche Betreuung
Kostenlose Erstbewertung
Köln und Düsseldorf

Kostenlose Bewertung Aktuelle Angebote

Über mich

Eine Ansprechpartnerin.
Von Anfang bis Ende.

Willkommen bei Ehrenwert Immobilien. Ich bin Selin Yilmaz, Immobilienmaklerin mit Leidenschaft. Als Einzelunternehmerin betreue ich jedes Mandat selbst: Sie sprechen nie mit einer Zentrale, sondern immer mit mir.

Mein Anspruch steckt im Namen. Ehrlich beraten, offen kommunizieren und mich für Ihr Ziel einsetzen, als ginge es um meine eigene Immobilie.

Persönliche Betreuung statt Callcenter
Marktkenntnis in Köln, Düsseldorf und Umgebung
Gewerbeerlaubnis nach § 34c GewO

Mehr über mich

Selin Yilmaz, Inhaberin von Ehrenwert Immobilien — **Selin Yilmaz**Inhaberin von Ehrenwert Immobilien

Leistungen

Was ich für Sie tun kann

Drei Leistungen, ein Ziel: die beste Lösung für Ihre Immobilie, ob Sie verkaufen, vermieten oder eine Preiseinschätzung benötigen.

Bewertung

Was ist Ihre Immobilie heute wert? Ich ermittle den Marktwert fundiert und kostenlos.

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Verkauf

Vom richtigen Preis bis zum Notartermin: ein Verkauf ohne Umwege und ohne Stress.

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Vermietung

Ich finde den passenden Mieter für Ihre Wohnung oder Ihr Haus, mit Bonitätsprüfung.

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Darauf können Sie sich verlassen

Kurze Wege, klare Zusagen

5,0Sterne bei Google aus allen bisherigen Bewertungen

0 €für Ihre Erstbewertung, unverbindlich und ohne Auftrag

1feste Ansprechpartnerin von der Bewertung bis zum Notar

3Leistungen aus einer Hand: Bewertung, Verkauf, Vermietung

Aktuelle Angebote

Immobilien, die gerade ein neues Zuhause suchen

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Häufige Fragen

Gut zu wissen

Wie lange dauert es, eine Immobilie zu verkaufen?

Das hängt von Lage, Zustand, Preis und Nachfrage ab. Bei optimalen Voraussetzungen sind wenige Wochen bis einige Monate üblich. Ein realistischer Angebotspreis von Anfang an ist der größte Hebel: Objekte, die lange im Netz stehen, verlieren an Wert.

Welche Kosten fallen beim Verkauf an?

Für Sie als Verkäufer vor allem die Maklerprovision, bei Privatverkäufen teilen sich Käufer und Verkäufer sie seit 2020 in der Regel hälftig. Dazu können Kosten für die Löschung einer Grundschuld oder eine Vorfälligkeitsentschädigung kommen. Notar und Grunderwerbsteuer trägt üblicherweise der Käufer.

Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?

Grundlage ist eine Bewertung mit dem Sprengnetter-Bewertungssystem, ergänzt um meine persönliche Marktkenntnis. Entscheidend sind Lage, Größe, Zustand und Ausstattung sowie die Preise ähnlicher Objekte in der Region.

Wie finde ich den passenden Mieter?

Mit einer sorgfältigen Auswahl: aussagekräftige Unterlagen, eine Bonitätsprüfung und ein persönliches Kennenlernen bei der Besichtigung. Diese Vorauswahl übernehme ich für Sie.

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