hero

Ehrenwert Immobilien
Ihre Expertin für Immobilienlösungen

Über mich

Willkommen bei Ehrenwert Immobilien – Ihrem persönlichen Ansprechpartner für Immobilien. Als junge Einzelunternehmerin ist es meine Leidenschaft, Ihnen individuelle und auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittene Immobiliendienstleistungen anzubieten. Persönliche Betreuung, Fachexpertise und ein Höchstmaß an Engagement stehen im Mittelpunkt meiner Arbeit. Mein Ziel ist es, ein einzigartiges und zufriedenstellendes Immobilienerlebnis zu erschaffen. Ich freue mich darauf, erfolgreich mit Ihnen zusammen zu arbeiten. Wenn Sie mehr über mich und mein Leistungsspektrum erfahren möchten, kontaktieren Sie mich gerne.

hero

Ehrenwerte Leistungen für anspruchsvolle Lebensstile

Wir bieten Ihnen maßgeschneiderte Immobilienlösungen für anspruchsvolle Lebensstile. Unser Leistungsspektrum umfasst den Immobilienverkauf, die Immobilienvermietung, die Immobiliensuche sowie die Immobilienbewertung.

immobilienbewertung

Immobilienbewertung

Sie Überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder möchten unverbindlich der Wert Ihrer Immobilie ermitteln lassen? Fordern Sie jetzt eine Kostenlose Bewertung an!

immobilienbewertung

Immobilienverkauf

Bereit Ihre Immobilie zu verkaufen? Machen Sie es sich einfach! Profitieren Sie von meinem umfassenden Netzwerk, umfassender Fachexpertise sowie einem exzellenten Service. lassen Sie uns den gemeinsamen Weg zum erfolgreichen Verkauf mit einem kostenlosen Beratungsgespräch starten!

immobilienbewertung

Immobiliengesuch

Träumen Sie von einem neuen Zuhause? Egal ob zur Miete oder zum Kauf - Ich unterstütze Sie dabei Ihre Traumimmobilie zu finden! Mit meiner Fachkenntnis und meiner persönlichen Betreuung führe ich Sie durch den gesamten Prozess. Kontaktieren Sie mich jetzt, um Ihre Suche zu beginnen und Ihren Wohntraum zu verwirklichen!

immobilienbewertung

Immobilienvermietung

Auf der Suche nach einem Mieter für Ihre Immobilie? Ich übernehme gerne den Vermietungsprozess für Sie! Mit meiner umfassenden Fachkenntnis und meinem Engagement finden wir den idealen Mieter für Ihre Immobilie. Kontaktieren Sie mich jetzt für eine kostenlose Beratung und lassen Sie uns gemeinsam den Vermietungsprozess beginnen!

Inserate werden geladen...

Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Immobilienwünsche verwirklichen.

Häufig gestellte Fragen

Finden Sie Antworten auf häufig gestellte Fragen zu unseren Leistungen. Wenn Sie weitere Informationen benötigen, kontaktieren Sie uns direkt.

Wie lange dauert es in der Regel, eine Immobilie zu verkaufen?
Die Dauer des Verkaufsprozesses hängt von verschiedenen Faktoren ab, wie z.B. der Marktnachfrage, dem Zustand der Immobilie und der Preisgestaltung. Im Durchschnitt kann es einige Wochen bis mehrere Monate dauern, eine Immobilie zu verkaufen.

Welche Unterlagen benötige ich für den Verkauf meiner Immobilie?
Für den Verkauf einer Immobilie benötigen Sie unter anderem den Grundbuchauszug, den Energieausweis, Baupläne, eine Flurkarte sowie eine Wohnflächenberechnung. Je nach Immobilie können weitere Dokumente erforderlich sein.

Welche Kosten fallen beim Immobilienverkauf an?
Zu den üblichen Kosten beim Immobilienverkauf zählen Maklergebühren, Notarkosten, Grundbuchgebühren und Grunderwerbsteuer. Diese Kosten variieren je nach Verkaufsregion und Vertragsgestaltung.

Wie bestimme ich den richtigen Verkaufspreis für meine Immobilie?
Der Verkaufspreis sollte anhand einer professionellen Immobilienbewertung festgelegt werden. Dabei werden Faktoren wie Lage, Zustand, Größe und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt. Eine Marktanalyse kann ebenfalls helfen, den optimalen Preis zu ermitteln.

Welche Rechte und Pflichten habe ich als Vermieter?
Als Vermieter haben Sie das Recht auf pünktliche Mietzahlungen und die Einhaltung des Mietvertrags durch den Mieter. Gleichzeitig sind Sie verpflichtet, die Mietsache in einem vertragsgemäßen Zustand zu übergeben und notwendige Instandhaltungen durchzuführen.

Wie finde ich den passenden Mieter für meine Immobilie?
Um den passenden Mieter zu finden, sollten Sie eine gründliche Bonitätsprüfung durchführen und Referenzen einholen. Eine klare Kommunikation der Mietbedingungen sowie die Nutzung von Immobilienportalen und professionellen Maklern können ebenfalls hilfreich sein.

Welche Unterlagen sollte ich vom Mieter anfordern?
Wichtige Unterlagen, die Sie vom Mieter anfordern sollten, sind der Einkommensnachweis, eine Schufa-Auskunft, der Personalausweis sowie eventuelle Mietschuldenfreiheitsbescheinigungen. Diese helfen, die Zahlungsfähigkeit und Seriosität des Mieters zu überprüfen.

Wie gestalte ich einen rechtssicheren Mietvertrag?
Ein rechtssicherer Mietvertrag sollte alle wesentlichen Punkte wie Mietzins, Nebenkosten, Mietdauer und Kündigungsfristen enthalten. Es ist ratsam, einen Standard-Mietvertrag zu verwenden oder rechtlichen Rat einzuholen, um sicherzustellen, dass der Vertrag allen gesetzlichen Anforderungen entspricht.

Wie finde ich schnell eine passende Immobilie?
Eine schnelle Immobiliensuche gelingt durch klare Suchkriterien, die Nutzung von Immobilienportalen und die Zusammenarbeit mit einem erfahrenen Makler. Zudem ist es hilfreich, flexibel zu sein und zeitnah auf neue Angebote zu reagieren.

Wie wird der Wert meiner Immobilie ermittelt?
Der Wert einer Immobilie wird durch eine professionelle Immobilienbewertung ermittelt. Dabei werden Faktoren wie Lage, Größe, Zustand und Ausstattung der Immobilie berücksichtigt. Vergleichswerte ähnlicher Objekte in der Region spielen ebenfalls eine wichtige Rolle.

Was beeinflusst den Marktwert meiner Immobilie?
Der Marktwert Ihrer Immobilie wird durch verschiedene Faktoren beeinflusst, darunter die Lage, die wirtschaftliche Situation, die Nachfrage nach Immobilien in der Region, der Zustand der Immobilie und die aktuellen Zinsen für Baufinanzierungen.

Wie oft sollte eine Immobilienbewertung durchgeführt werden?
Eine Immobilienbewertung sollte regelmäßig durchgeführt werden, insbesondere bei wesentlichen Änderungen am Objekt oder am Immobilienmarkt. Bei einem geplanten Verkauf ist es ratsam, eine aktuelle Bewertung einzuholen, um den optimalen Verkaufspreis festzulegen.

Welche Kriterien sind bei der Suche nach einer Immobilie am wichtigsten?
Wichtige Kriterien bei der Immobiliensuche sind die Lage, der Preis, die Größe, die Infrastruktur sowie die zukünftige Wertentwicklung des Objekts. Auch der Zustand und die Ausstattung der Immobilie sollten sorgfältig geprüft werden.

Welche Rolle spielt der Standort bei der Bewertung einer Immobilie?
Der Standort ist einer der wichtigsten Faktoren bei der Immobilienbewertung. Kriterien wie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und die allgemeine Lebensqualität in der Umgebung haben einen großen Einfluss auf den Wert der Immobilie.

Maßgeschneiderte Immobilienlösungen für anspruchsvolle Lebensstile.

Was wir machen

  • Immobilienverkauf
  • Immobilienvermietung
  • Immobiliengesuch
  • Immobilienbewertung

Rechtliche Informationen

Kontakt

Adresse

Heinrich-Hertz-Strasse 12
50170 Kerpen-Sindorf
Deutschland

© 2024 Ehrenwert Immobilien - Inh. Selin Yilmaz